Premesso che la ricerca di un immobile da acquistare è una della cose più belle della vita, come tutte le cose molto belle è carica di emozioni, di preoccupazioni, di paura di non farcela o di doversi adattare troppo rispetto alle idee iniziali, di girare e girare poi scoprire di aver fatto la scelta sbagliata, sono tanti gli aspetti comunemente detti “soft” che stanno dietro ad un acquisto così importante.

Questi aspetti se lasciati al caso o non gestiti bene possono diventare fonte di stress, fino ad arrivare a farti litigare con i tuoi cari e in alcuni casi a rinunciare al tuo progetto di casa.

Effetticvamente non stiamo parlando di una maglietta da 5 euro che se non mi piace più posso anche lasciarla nel cassetto, parliamo di una casa, una mutuo per 20 o 30 anni, parliamo del luogo dove tutte le sere ritrovo i miei cari, dove probabilmente crescerà mio figlio.

Insomma ci siamo capiti…

Bhè io sono cresciuto in una famiglia che ha sempre dato molto valore al denaro, soprattutto se sudato e come dice il mio collega Salvatore “faticato” per questo penso sia così importante rispettare al massimo il denaro dei clienti.

I motivi per cui si inizia la ricerca di una casa sono svariati:

bisogno di indipendenza

famiglia che cresce

famiglia che cala

miglioramento della propria posizione sociale

trasferimento per lavoro

e tanti altri, comunque e qualunque sia il tuo motivo, devi proteggerti dai rischi.

Facciamo un altro inciso, il mercato immobiliare di oggi è completamente “ribaltato” rispetto a qualche anno fa, in particolare dal 2007/2008 ad oggi sembra di essere in un altro mondo, questo cosa significa? Significa che sul mercato ci sono molti più immobili, di ogni tipo e da una lato potrebbe essere sinonimo di più opportunità di fare un’affare, ma dall’altro ed è questo quello che ti deve preoccupare c’è tanta roba pericolosa.

Immobili fuori prezzo, immobili non vendibili, ipoteche, pignoramenti vari, vendo solo se compro e chi più ne ha più ne metta.

Detto tutto questo cosa devi fare per evitare stress, fregature e casini vari?

In basa alla mia esperienza esistono 2 modi, vedi te quello che preferisci.

Il primo è girare a random tutte i siti internet possibili immaginabili, Agenzie più o meno locali, lasciando i tuoi dati personali in giro e passando il tuo tempo libero dei prossimi 10/15 mesi (leggi qui) in giro per case che poi magari scopri che non c’entrano nulla con quello che stai realmente cercando. Se dopo tutto questo “lavoro” trovi la casa giusta, spera di arrivare al Rogito!!! Spera che il venditore sia stato nella sua Banca per fare tutto il necessario per chiudere il suo mutuo e togliere l’ipoteca, che la tua banca ti dia effettivamente il finanziamento che ti serve e che a parole ti aveva promesso, che non ci siano soprese sui tempi di consegna ecc ecc

Il secondo è scegliere una Agenzia seria, con cui fare un’attenta analisi delle TUE REALI ESIGENZE e delle TUE RELAI POSSIBILITA’ ECONOMICHE (attraverso un consulente del credito serio e una eventuale valutazione giusta del tuo immobile da vendere), vedere solo case selezionate per te sulle quali sono state fatte tutte le verifiche del caso, nell’eventualità che la casa giusta per te non sia per il momento disponibile fartela cercare, hai capito bene, fartela cercare (noi abbiamo i nostri metodi per setacciare il mercato) per poi metterti in condizioni di poter acquistare la tua casa dei sogni, concretamente, senza stress, senza perdite di tempo e senza fregature.

Come si dice, uomo avvisato…

A presto,

Matteo

[CONTACT_FORM_TO_EMAIL]