Non hai ancora venduto la tua casa a Castelfranco Emilia o Modena dal 2018?
Non ci crederai ma è proprio così!
Sarò breve.
Siamo ad Aprile 2021 e stavo facendo un aggiornamento d’archivio, di cose vecchie e scartoffie varie lasciate lì a prendere polvere all’insegna del: lo faccio poi un giorno, quando ho un po’ di tempo.
Oggi era quel giorno.
Ho ritrovato documenti che mi hanno ricordato i visi delle persone, a volte le voci e anche un po’ delle loro vite.
Finché non sono arrivato alle cartelle degli immobili che abbiamo avuto in vendita ma non abbiamo venduto (fortunatamente poche!).
Tra quelle poche, una mi ha immediatamente fatto venire in mente che qualche anno fa avevo scritto un articolo del blog proprio sulle case non vendute.
Avevo preso spunto dalla storia di quella casa, di quella famiglia.
L’idea era spiegare ai clienti, attraverso una storia realmente accaduta, quanto sia importante non sbagliare il prezzo quando si esce in pubblicità, come ho ampiamente spiegato in questo articolo sugli errori da evitare.
Concetto molto, molto semplice ma lo ridico per chi non lo avesse ancora afferrato.
La tua casa vale 100, la pubblicizzi a 105 la vendi. La pubblicizzi a 150 non la vendi.
Questa era la storia di quella pratica in particolare che ho ritrovato oggi e purtroppo anche di tante altre case che vedo rimanere sul mercato…
Avevo detto che sarò breve e voglio mantenere la parola.
La storia di quella casa è quella che puoi leggere in questo articolo del 2018.
Siamo quasi a metà 2021, sono passati, più di 3 anni e la casa secondo te è stata venduta??? La risposta è No.
L immobile è ancora sul mercato, praticamente allo stesso prezzo di 3 anni fa. Tutte le agenzie immobiliari, investitori vari, mediatori di piazza ma soprattutto potenziali acquirenti la conoscono.
E ancora nessuno la compra.
Fine della storia. Anzi, vuoi sapere come finirà?
Faccio una previsione.
Tra N mesi uno dei due proprietari, un figlio, qualcuno prenderà il toro per le corna, andrà in un’agenzia e dirà:
“Basta. Adesso vogliamo vendere davvero!”
L’agente immobiliare si sfregherà le mani, farà calare il prezzo al di sotto del mercato (perchè se vuoi realizzare in fretta devi calare e non poco, considerando anche che ormai la casa sul mercato è “bruciata”) e venderà a qualche suo cliente pronto, con i “soldi in bocca” pronto a fare l’affare.
Questo è quello che succederà, perché è quello che sempre succede.
Ora un’ultima domanda, tu cosa vuoi fare della vendita della tua casa? Vuoi fare la stessa fine?